上海居住证改革下月出业内称对高端住宅有一定影响

昨天，上海居住证和转户下个月改革最短2年就可以定居的新闻成为话题。业内人士指出，这对房地产的影响有限。虽然政策细则还没有收到，但我相信有两个重大突破。

第一，时间上的延长，本来定居最少需要7年，现在可以延长到2年、3年或5年，第二，本来主要看个人学历、职务、缴纳、纳税等，今后创业创造低收入、创业利益、团队纳税等因素。也就是说，未来创业型人才容易获得定居资格，而且这样的创业风投越大或纳税越多，定居时间越高越容易。

德佑链家市场研究部负责人陆骑麟指出，这部分人的比例非常少，对上海刚需型产品的影响完全可以忽视，对上海着名的高级住宅有一定的影响，德佑链家店说，翠湖天地、财富海景花园等上海着名的高级产品，其购买者的90%是商人，其中30-40%的购买者是外务省市的人。

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